Nos stratégies pour vos placements immobiliers
Une solution d’investissement à active dans le cadre d'une vision long terme
Pourquoi réaliser un placement immobilier ? L’immobilier demeure l’un des piliers historiques de la constitution de patrimoine. Utilisé avec discernement, il permet de combiner effet de levier du crédit, diversification des actifs et création de valeur sur le long terme. Dans cette logique, nous intégrons les projets immobiliers au sein d’une stratégie globale de conseil patrimonial, jamais de manière isolée.
Par ailleurs, nous exerçons notre activité de transaction sous carte professionnelle Transaction (Carte T), délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie. Ce cadre garantit des opérations d’achat et de vente sécurisées, conformes et transparentes, en cohérence avec notre métier de CGP.
À cet égard, nous analysons chaque projet en fonction de votre profil, de vote cycle de vie patrimonial et de vos objectifs à court, moyen et long terme.
L’immobilier locatif :
utiliser l'effet de levier
L’immobilier locatif permet d’acquérir un actif en combinant apport personnel et financement bancaire. Tout en utilisant par ailleurs les loyers perçus pour rembourser le crédit. Cette solution convient aux investisseurs prêts à s’inscrire dans une dynamique long terme souhaitant réaliser une placement immobilier. Cela s’inscrit dans une logique de :
Diversification patrimoniale
Effet de levier bancaire
Nous vous conseillons entre la nue-propriété et la location meublée, selon votre situation et vos objectifs
Transactions immobilières : ventes de biens immobiliers
Nous intervenons principalement sur la vente de vos biens. L’ensemble de la transaction est piloté par un interlocuteur unique, déjà familier de votre situation et de vos enjeux patrimoniaux. Notre rôle couvre :
La réalisation de l’ensemble des démarches légalement imposées dans le cadre d’une cession immobilière
La commercialisation du bien
L’accompagnement juridique jusqu’à la signature définitive
Cette organisation garantit une gestion fluide et cohérente.
Usufruit de SCPI :
une approche orientée flux
L’usufruit de parts de SCPI, notamment via une holding, constitue une solution d’investissement orientée flux. Cela permet de s’exposer à l’immobilier sans gestion directe. Nous vous accompagnons à travers :
L’analyse du marché des SCPI et la sélection des supports selon vos critères d’investissement
L’intégration de la solution dans votre stratégie patrimoniale globale
Cette solution est appelée à redevenir un actif achetable, offrant une approche décorrélée de l’immobilier détenu en direct.
Vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés ?
Nos conseillers patrimoniaux sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.